Trong những năm qua, nhiều địa phương đã có sự quan tâm nhất định về đầu tư bến xe khách, đưa nhiều bến xe khang trang, hiện đại vào phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Pháp luật cũng có những chính sách ưu đãi về xã hội hóa khai thác bến xe khách. Hãy cùng NPLaw tìm hiểu về vấn đề đầu tư bến xe khách trong bài viết dưới đây.
I. Thực trạng đầu tư bến xe kháchTrong những năm qua, nhiều địa phương đã quan tâm đầu tư phát triển mạng lưới bến xe khách và đã đưa nhiều bến xe khang trang, hiện đại vào phục vụ hoạt động vận tải khách. Các doanh nghiệp, hợp tác xã đã đầu tư xây dựng, quản lý, khai thác bến xe ô tô khách đã được quy hoạch trên địa bàn tỉnh, góp phần giải quyết cơ bản nhu cầu đi lại của người dân. Tuy nhiên, thực trạng đầu tư bến xe khách vẫn chưa trên nhiều địa bàn tỉnh vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Một số tỉnh, thành phố chưa có quy hoạch hoặc có quy hoạch nhưng không phù hợp với thực tế; một số bến xe đầu tư theo đúng quy hoạch nhưng vị trí không ổn định, đang hoạt động khai thác hiệu quả thì bị di dời, thậm chí di dời nhiều lần; quy hoạch nhiều bến xe chưa đồng bộ với quy hoạch phát triển đô thị nên chưa tạo thuận lợi cho các bến xe hoạt động.
Căn cứ theo khoản 1 Điều 3 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg thì Bến xe khách là công trình thuộc kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ phục vụ xe ô tô đón, trả hành khách và các dịch vụ hỗ trợ vận tải hành khách; được đầu tư xây dựng phù hợp với các quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt đồng thời đáp ứng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về bến xe khách.
Theo đó, có thể hiểu đầu tư bến xe khách là hoạt động sử dụng các nguồn lực ở hiện tại (như tài chính, vật chất, lao động, trí tuệ, thời gian…) vào một công trình thuộc kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, thực hiện chức năng phục vụ xe ô tô đón, trả hành khách và các dịch vụ hỗ trợ vận tải hành khách được đầu tư xây dựng phù hợp theo quy định pháp luật.
Căn cứ khoản 4 Điều 8 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg quy định điều kiện hưởng cơ chế, chính sách thì nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa phải đảm bảo các yêu cầu sau:
Căn cứ khoản 1 Điều 6 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg quy định chính sách ưu đãi về xã hội hóa khai thác bến xe khách như sau:
- Miễn tiền thuê đất:
Theo đó, Nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa được miễn tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích bến xe khách đối với bến xe khách tại các huyện nghèo theo quy định, với các bến xe khách không thuộc đối tượng quy định nêu trên thì được miễn tiền thuê đất cho phần diện tích của các hạng mục công trình dịch vụ bắt buộc theo quy định.
Theo Điều 8 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg quy định thì Điều kiện để đầu tư bến xe khách hưởng cơ chế, chính sách như sau:
Các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư và khai thác bến xe khách theo hình thức xã hội hóa được hưởng ưu đãi áp dụng tại Quyết định này phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Đảm bảo các điều kiện về đăng ký kinh doanh theo quy định hiện hành.
- Địa điểm đầu tư xây dựng bến xe khách đúng theo quy hoạch bến xe khách và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chấp thuận bằng văn bản.
- Hoạt động đầu tư tuân thủ theo giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhà đầu tư tham gia đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa phải đảm bảo:
Theo khoản 5 Điều 3 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg thì Nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư, khai thác bến xe khách (sau đây gọi là nhà đầu tư) theo hình thức xã hội hóa là doanh nghiệp, hợp tác xã huy động vốn đầu tư xây dựng, nâng cấp loại bến xe, mở rộng, khai thác và quản lý bến xe khách.
Theo đó, Nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư, khai thác bến xe khách (sau đây gọi là nhà đầu tư) theo hình thức xã hội hóa là doanh nghiệp. Do đó, nhà đầu tư nước ngoài là doanh nghiệp có thể kinh doanh đầu tư xe khách ở Việt Nam nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định.
Căn cứ khoản 1 Điều 6 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg quy định chính sách ưu đãi về xã hội hóa khai thác bến xe khách như sau:
- Miễn tiền thuê đất:
- Thu nhập của nhà đầu tư phát sinh từ dự án đầu tư mới bến xe khách tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định thì được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.
Theo đó, đầu tư bến xe khách có thể được miễn tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích bến xe khách hoặc được miễn tiền thuê đất cho phần diện tích của các hạng mục công trình dịch vụ bắt buộc theo quy định. Ngoài ra đầu tư bến xe khách có thể được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm đối với dự án đầu tư mới bến xe khách tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định.
Một trong những Công ty Luật cung cấp dịch vụ pháp luật về đầu tư bến xe khách uy tín là Công ty Luật TNHH Ngọc Phú. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, quý khách sẽ được hỗ trợ tận tình bởi các chuyên viên và Luật sư có trình độ chuyên môn cao và kinh nghiệm dày dặn. Quý khách sẽ được nghe ý kiến tư vấn về đầu tư bến xe khách. Kế đó, quý khách có thể đưa ra quyết định lựa chọn Luật sư của NPLaw bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp hoặc là người đại diện theo ủy quyền khi tham gia tố tụng.
Trường hợp bạn có nhu cầu cần được hỗ trợ về vấn đề đầu tư bến xe khách để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, có thể liên hệ ngay với NPLaw để được kịp thời hỗ trợ thông qua thông tin liên hệ sau:
CÔNG TY LUẬT TNHH NGỌC PHÚ
CÔNG TY LUẬT TNHH NGỌC PHÚ
Tổng đài tư vấn và CSKH: 1900 9343
Hotline: 0913 41 99 96
Email: legal@nplaw.vn
