Tổ chức hành nghề kiến trúc là những tổ chức và cá nhân cung cấp dịch vụ kiến trúc, bao gồm thiết kế kiến trúc và thẩm tra thiết kế. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ quyền và nghĩa vụ của tổ chức hành nghề kiến trúc trong việc thực hiện dịch vụ kiến trúc và giám sát tác giả trong quá trình thi công công trình xây dựng. Và trả lời một số câu hỏi phổ biến về tổ chức hành nghề kiến trúc, như quyền tham gia của cá nhân không có chứng chỉ hành nghề kiến trúc và loại hình công ty mà tổ chức hành nghề kiến trúc có thể thành lập.
Thực trạng tổ chức hành nghề kiến trúc hiện nay phản ánh sự đa dạng về quy mô và sự tập trung vào chất lượng dự án. Các tổ chức kiến trúc đa dạng từ cá nhân đến công ty lớn, với sự phát triển của đội ngũ chuyên nghiệp và việc sử dụng công nghệ thiết kế hiện đại. Tổ chức hành nghề kiến trúc tham gia vào nhiều lĩnh vực kiến trúc và tuân thủ quy định pháp luật, đảm bảo có chuyên viên chịu trách nhiệm và thực hiện bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp. Điều này thể hiện sự cạnh tranh và sự phát triển liên tục của ngành kiến trúc. Do đó, khi thực hiện thành lập tổ chức hành nghề kiến trúc quý Khách hàng cần đảm bảo tuân thủ những quy định chung của pháp luật.
Khoản 6 Điều 3 Luật kiến trúc 2019 quy định khái niệm về hành nghề kiến trúc là hoạt động nghề nghiệp của tổ chức, cá nhân cung cấp dịch vụ kiến trúc.
.jpg)
Theo đó, Điều 19 Luật này quy định hoạt động cung cấp dịch vụ kiến trúc là loại hình kinh doanh dịch vụ tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, trong đó bao gồm:
Vậy nên, tổ chức hành nghề kiến trúc được hiểu là tổ chức cung cấp các dịch vụ kiến trúc. Trong đó bao gồm những tổ chức như: Tổ chức thiết kế hoặc tổ chức thẩm tra thiết kế xây dựng.
Điều kiện hoạt động đối với tổ chức hành nghề kiến trúc được quy định cụ thể tại Điều 33 Luật kiến trúc 2019. Trong đó, tổ chức hành nghề kiến trúc phải đáp ứng các điều kiện như sau:
.jpg)
Căn cứ Điều 34 Luật kiến trúc 2019, tổ chức hành nghề kiến trúc có những quyền và nghĩa vụ như sau:
Giám sát tác giả là hoạt động thuộc nghĩa vụ của tổ chức hành nghề kiến trúc trong quá trình thi công công trình xây dựng. Theo Điều 35 Luật kiến trúc 2019 quy định, tổ chức hành nghề kiến trúc có những quyền và nghĩa vụ trong quá trình giám sát hoạt động tác giả như sau:
.jpg)
Căn cứ Điều 21 Luật kiến trúc 2019 quy định, cá nhân không có chứng chỉ hành nghề kiến trúc được tham gia thực hiện dịch vụ kiến trúc trong tổ chức hành nghề kiến trúc.
Vậy nên, trường hợp cá nhân không có chứng chỉ hành nghề kiến trúc thì vẫn được tham gia thực hiện dịch vụ kiến trúc, nhưng không được trực tiếp đảm nhận chứng danh chủ trì hoặc chịu trách nhiệm chuyên môn về hoạt động kiến trúc.
Theo quy định tại Điều 17 Luật doanh nghiệp 2020, quyền thành lập doanh nghiệp được thực hiện bởi mọi tổ chức hoặc cá nhân theo quy định pháp luật doanh nghiệp và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật doanh nghiệp 2020.
Vậy nên, cá nhân có chứng chỉ hành nghề kiến trúc hoàn toàn được quyền mở công ty khi không thuộc trường hợp không có quyền thành lập doanh nghiệp. Bên cạnh đó, cá nhân có chứng chỉ hành nghề kiến trúc khi mở công ty đồng thời được đảm nhiệm các chức danh chủ trì hoặc chịu trách nhiệm trực tiếp về hoạt động kiến trúc của công ty.
Theo Luật doanh nghiệp 2020 quy định cá nhân và tổ chức được quyền thành lập những loại hình doanh nghiệp sau đây
Theo đó, tổ chức hành nghề kiến trúc được quyền thành lập công ty theo một trong những loại hình doanh nghiệp trên.
Trên đây là những thông tin về tổ chức hành nghề kiến trúc. Nếu Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn pháp luật liên quan đến thủ tục thành lập tổ chức hành nghề kiến trúc hãy liên hệ với NPLaw để được giải đáp các thắc mắc cụ thể về các vấn đề pháp lý nhanh chóng.
Công ty Luật TNHH Ngọc Phú – Hãng luật NPLaw
CÔNG TY LUẬT TNHH NGỌC PHÚ
Tổng đài tư vấn và CSKH: 1900 9343
Hotline: 0913 41 99 96
Email: legal@nplaw.vn
.jpg)
.png)
