HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG SHOP, CỬA HÀNG QUẦN ÁO

Việc chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo đóng ngày càng phổ biến trong đời sống hiện nay. Để xác thực hơn và đảm bảo tính pháp lý thì cần ràng buộc hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo. Vậy làm sao để hiểu thế nào là hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo và những vấn đề liên quan xoay quanh về hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo như thế nào? Hãy cùng NPLaw tìm hiểu về những quy định pháp luật hiện hành liên quan đến vấn đề này bên dưới nhé.

I. Sự cần thiết của hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo

Hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo đóng vai trò vô cùng quan trọng trong hoạt động kinh doanh, đảm bảo tính pháp lý và minh bạch cho cả bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng. Đầu tiên, hợp đồng này giúp xác định rõ ràng quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan, từ giá trị tài sản, danh mục hàng hóa, đến trách nhiệm trong việc bàn giao mặt bằng và trang thiết bị. Thứ hai, nó tạo ra sự bảo vệ cho bên nhận chuyển nhượng, giúp họ tránh khỏi rủi ro pháp lý trong tương lai, đồng thời đảm bảo rằng họ sẽ nhận được tất cả các tài sản và quyền lợi đã thỏa thuận. Cuối cùng, một hợp đồng chuyển nhượng chính xác và chi tiết còn góp phần xây dựng niềm tin giữa các bên, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Sự cần thiết của hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo

II. Các quy định liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo

1. Hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo là gì?

Hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo là một thỏa thuận pháp lý giữa bên chuyển nhượng (người bán) và bên nhận chuyển nhượng (người mua) liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu và hoạt động của một cửa hàng quần áo. Đoạn hợp đồng này thường bao gồm các điều khoản về giá trị chuyển nhượng, danh sách tài sản được chuyển giao (bao gồm hàng hóa, thiết bị, trang trí nội thất, và các giấy tờ liên quan), trách nhiệm thanh toán, cũng như các điều kiện và thời gian chuyển giao. Hợp đồng này không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên mà còn xác định rõ ràng nghĩa vụ và trách nhiệm trong quá trình chuyển nhượng, nhằm tránh các tranh chấp có thể xảy ra sau này.

Các nội dung cần có trong hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo?

2. Các nội dung cầ n có trong hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo?

Hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo cần phải chứa đựng nhiều nội dung quan trọng để bảo vệ quyền lợi của cả bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng. Dưới đây là một số nội dung cơ bản mà bạn cần xem xét đưa vào hợp đồng:

  • Thông tin các bên: Tên, địa chỉ, số điện thoại, và thông tin liên lạc của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng.
  • Thông tin về cửa hàng: 
  • Địa chỉ cụ thể của shop, cửa hàng quần áo.
  • Thông tin về tình trạng pháp lý của cửa hàng (có giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê mặt bằng còn hiệu lực,...).
  • Mô tả chi tiết về tài sản chuyển nhượng: Danh sách hàng hóa (ví dụ: quần áo, giày dép, phụ kiện, ...); danh sách tài sản cố định (máy móc, trang thiết bị, nội thất,...)
  • Giá chuyển nhượng:
  • Giá trị cụ thể mà bên nhận chuyển nhượng sẽ thanh toán cho bên chuyển nhượng.
  • Phương thức và thời gian thanh toán.
  • Thời gian bàn giao:
  • Thời điểm bắt đầu và kết thúc quá trình chuyển nhượng.
  • Thời gian để bên nhận chuyển nhượng thực hiện các thủ tục cần thiết.
  • Trách nhiệm của các bên
  • Trách nhiệm của bên chuyển nhượng (đảm bảo mặt bằng, tài sản được chuyển nhượng không còn nghĩa vụ nợ cùng với cửa hàng,...).
  • Trách nhiệm của bên nhận chuyển nhượng.
  • Điều khoản hủy bỏ hợp đồng
  • Giải quyết tranh chấp: Phương thức giải quyết tranh chấp (thương lượng, hòa giải, pháp lý).
  • Cam kết và xác nhận
  • Cam kết của cả hai bên về tính trung thực và chính xác của thông tin trong hợp đồng.
  • Chữ ký của hai bên để xác nhận thỏa thuận.

3. Tại sao cần phải thực hiện hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo

Hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo là một yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi của cả bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng. Đầu tiên, việc thiết lập hợp đồng này giúp xác định rõ ràng quyền sở hữu, tránh những tranh chấp tiềm ẩn về sau. Thứ hai, hợp đồng sẽ ghi nhận các điều kiện, điều khoản như giá trị chuyển nhượng, thời gian bàn giao, trách nhiệm của mỗi bên, từ đó tạo ra sự minh bạch trong giao dịch. Cuối cùng, hợp đồng cũng là căn cứ pháp lý trong trường hợp cần giải quyết mâu thuẫn tại tòa án hoặc các tổ chức trọng tài, giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. 

Vì vậy, việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là một bước đi cần thiết để đảm bảo sự phát triển bền vững cho shop, cửa hàng quần áo.

III. Các thắc mắc liên quan  đến hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo

1. Hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo có giá trị pháp lý khi nào?

  • Hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo có giá trị pháp lý khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định trong Luật Dân sự. Nên theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, Hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
  • Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
  • Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
  • Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
  • Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.

Nếu hợp đồng chuyển nhượng đáp ứng đủ các điều kiện trên, nó sẽ có giá trị pháp lý và được pháp luật bảo vệ. Trong mọi trường hợp, các bên nên xem xét kỹ lưỡng và có thể tìm sự tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo hợp đồng hợp lệ.

2. Không thực hiện các nội dung theo hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo thì có  thể kiện được không?

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên và có giá trị ràng buộc. Nếu một bên không thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, bên còn lại có quyền yêu cầu thực hiện hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại. Nên vì bất cứ lý do gì mà một trong hai bên không thực hiện hay thực hiện không đúng những thỏa thuận đã thống nhất tại Hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng này sẽ bị coi là vi phạm Hợp đồng và phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên còn lại.

3. Có bắt buộc​​​​​​​ cọc trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo không?

Việc đặt cọc trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo không phải là bắt buộc theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, các bên thường đặt cọc hoặc ký kết hợp đồng đặt cọc nhằm đảm bảo đối phương thực hiện hợp đồng như đã giao kết. Lưu ý trước khi đặt cọc, bạn nên thỏa thuận rõ ràng về số tiền cọc, điều kiện hoàn lại cọc, và các điều khoản khác liên quan để tránh tranh chấp sau này.

IV. Dịch vụ tư vấn pháp lý liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo

Trên đây là tất cả các thông tin chi tiết mà NPLaw của chúng tôi cung cấp để hỗ trợ quý khách hàng về vấn đề hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo. Trường hợp Quý Khách hàng còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề nêu trên hoặc các vấn đề pháp lý khác thì hãy liên hệ ngay cho NPLaw để được đội ngũ chúng tôi trực tiếp tư vấn và hướng dẫn giải quyết.


CÔNG TY LUẬT TNHH NGỌC PHÚ

Tổng đài tư vấn và CSKH: 1900 9343

Hotline: 0913 41 99 96

Email: legal@nplaw.vn

Tài liệu tham khảo:

Bài viết liên quan