Khi hoàn thành một công trình xây dựng, các bên cần làm Biên bản nghiệm thu để đưa vào sử dụng hay thanh toán. Vậy quy định của pháp luật về biên bản nghiệm thu công trình xây dựng như thế nào? Những điểm cần lưu ý về biên bản nghiệm thu công trình xây dựng. Hãy cũng theo dõi bài viết dưới đây.
I. Khái niệm biên bản nghiệm thu công trình xây dựng
Nghiệm thu công trình là kiểm định, thu nhận và kiểm tra công trình sau khi xây dựng. Được hiểu chính xác là kiểm tra chất lượng công trình sau khi xây để đưa vào sử dụng. Quá trình nghiệm thu được thực hiện bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền dựa vào bản vẽ và các số đo chất lượng công trình đã được thi công từ đó có các quyết định công trình có đủ chất lượng, kỹ thuật để được đưa vào sử dụng hay không.
Biên bản nghiệm thu công trình là văn bản ghi kết quả của quá trình kiểm định, thu nhận và kiểm tra công trình sau khi xây dựng.
II. Quy định của pháp luật về biên bản nghiệm thu công trình xây dựng
Quy định của pháp luật về biên bản nghiệm thu công trình xây dựng như sau:
1. Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng cần có những nội dung gì?
Biên bản nghiệm thu có những nội dung bao gồm:
+ Tên công trình
+ Hạng mục công trình. Đối với các bộ phận bị che khuất cần được nghiệm thu và vẽ bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành công việc tiếp theo. Các giấy tờ này chính là cơ sở pháp lý để quyết toán sau đó. Việc nghiệm thu được thực hiện với tất cả các hạng mục thi công từ bê tông tươi, xây trát đến hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện xem có đúng với yêu cầu thực tế, đúng với các tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ không.
+ Thành phần trực tiếp nghiệm thu
+ Đơn vị thi công
+ Người hoặc đơn vị giám sát
+ Chủ nhà
+ Thời gian nghiệm thu
+ Đánh giá việc thực hiện, nêu ý kiến.
2. Thành phần ký biên bản nghiệm thu được quy định như thế nào?
Thành phần ký biên bản nghiệm thu: gồm người đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền; người đại diện theo pháp luật của nhà thầu giám sát thi công xây dựng, giám sát trưởng; người đại diện theo pháp luật, chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án của các nhà thầu chính thi công xây dựng hoặc tổng thầu trong trường hợp áp dụng hợp đồng tổng thầu
3. Mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng mới nhất
III. Một số câu hỏi thường gặp về biên bản nghiệm thu công trình xây dựng
1. Có nên tải mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng trên mạng hay không?
Mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng trên mạng có thể tải về để tham khảo, sau đó sẽ điều chỉnh cho phù hợp với biên bản nghiệm thu công trình xây dựng của mình
2. Thành phần ký biên bản nghiệm thu công trình xây dựng trong trường hợp áp dụng hợp đồng chìa khóa trao tay bao gồm những ai?
Căn cứ Khoản 7 Điều 21 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định thành phần ký biên bản nghiệm thu trong trường hợp áp dụng hợp đồng chìa khóa trao tay:
- Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của tổng thầu;
- Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu.
3. Trường hợp nhà thầu liên danh thực hiện công trình xây dựng thì thành phần ký biên bản nghiệm thu bao gồm những ai?
Nhà thầu liên danh thực hiện công trình xây dựng thì thành phần ký biên bản nghiệm thu gồm:
- Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của tổng thầu;
- Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu.
Trên đây là những thông tin xoay quanh biên bản nghiệm thu công trình xây dựng. Để có thể hỗ trợ cũng như tìm hiểu thông tin, quy định của pháp luật về biên bản nghiệm thu công trình xây dựng, quý khách có thể liên hệ NPLaw để được tư vấn, hỗ trợ cụ thể về các vấn đề pháp lý nhanh chóng nhất.
